书名：工业化住宅概念研究与方案设计

作者：周静敏等著

出版社：中国建筑工业出版社

出版时间：2019年1月

ISBN 978-7-112-22716-7

▼

前言（节选）

随着经济和社会的发展，住宅产业面临着转型升级的严峻考验，发展住宅工业化已经成为业界共识。转型升级需从体系上进行脱胎换骨。住宅工业化将住宅的各个组成部分在工厂生产、现场装配从而代替手工作业，实现住宅建设的高效率、高质量、可持续。改变传统的住宅建造方式，推广工业化的方式，可以改变我国住宅建设质量差、事故多、能耗大、污染严重、难以维护等问题，提高住宅的品质。转型升级更是一种贯穿始终的思维方法。工业化生产意味着遵循统一的规则、部品集成需在设计阶段就进行产品选型，而更为重要的是，理解住宅工业化并非作业场所的转移，而是立足于地球资源和环境可持续发展、立足于满足居民当下和未来的需求。近年来国家大力推广住宅工业化，各设计、研发、开发部门也积极响应国家号召，无论是科研课题，还是设计项目、产品开发方面，都涌现出了大批的实验性成果，星星之火俨成燎原之势，每每参观学习，总能获益良多。

笔者对于住宅工业化的接触和研究，始于海外求学和研究时期。笔者硕博期间曾就读于日本千叶大学，对日本于住宅工业化方面吸取西方先进经验深有体会。他们既学习西方，又结合国情糅合出独树一帜的体系，依靠发达的部品产业和精湛的建造工艺，跻身于世界先进水平。之后笔者在英国、加拿大就职期间又接触了欧美先进的住宅工业化建造方式，理解了新的建造方式对可持续发展的意义。及至回国于同济大学任教十年，结合国外的经验和中国的现状，在研究和教学中求索探寻，并获得了两项国家自然科学基金面上项目的资助，此间虽未豁然通达，但摸索良久，汇成一些成果，期望能有所参考。

本书《工业化住宅概念研究与方案设计》，包括理论概述和方案设计两个部分，分别对应着近年来理论研究和教学的总结。理论研究部分针对住宅工业化的历史脉络和理论内涵进行阐述，对国内外的发展历程进行了梳理，并研究了典型案例，剖析了各个阶段的特点。方案设计部分精选历年8个研究型设计方案，运用工业化建筑设计理念，对适老化住区、极限住宅、商住综合、智能建造等社会重点和热点问题进行了思考。从实践的角度看未免有不完善之处，但从出发点到落脚点都将住宅工业化的原理贯穿始终，且对住宅供给、住宅二次改造、产品生产方面均有诸多考虑，可谓稚嫩与闪光并存。本书适合于高校师生、科研人员、相关政府部门等各界人士，尤其可对思考住宅工业化的原理、内涵和外延有所助益。

——周静敏

同济大学建筑与城市规划学院教授博导

▼

推荐语

关于工业化住宅的理念及其发展的历史沿革，在本书之前，未有较系统的归纳、提炼。此书读后可形成一个清晰的路径。本书后半部列举出“1+N”等8个案例，皆是以工业化住宅为题所提出的解决方案。其可贵之处在于项目全非虚拟，而是以上海一开放型商业居住（创业）社区为目标所做方案，其中针对如何解决“标准化”与“多样化”这一矛盾提出多种解决方案，恰正符合工业化住宅的核心要义，值得肯定。

——窦以德

原中国建筑学会副理事长兼秘书长

原住建部勘察设计司副司长

住宅与百姓生活息息相关，事关国家和谐稳定与人民幸福安居。周静敏教授长期专注于国内外住宅建筑工业化研究，不仅对于住宅工业化理论内涵有着深刻的见解，其持续钻研应用方法及其探索成果更是难能可贵。本书由理论研究和实践研究两个部分组成，以对于工业化的理论研究归纳为基础，着力探索了新型住宅工业化建设体系的构成，并以国际化视野对中国住宅建设可持续发展的热点和重点社会问题进行了反思，既有从顶层设计和体系层面进行的思考，也有设计建造方面的思维火花，是一本难得的有启发性的著作。

——刘东卫

住房和城乡建设部建筑设计标准化委员会主任委员

中国建筑标准设计研究院总建筑师

▼

作者简介

周静敏

同济大学建筑与城市规划学院教授，博士生导师

日本国立千叶大学建筑学专业工学博士（1996）；1996~2007曾任职于英国约克大学、英国哈博赛德＆林肯郡大学（现林肯大学）、日本国立千叶大学、加拿大蒙特利尔大学等研究机构；2008年起至今任教于同济大学；曾主持8项国家课题，包括国家自然科学基金2项、“十三五”国家重点研发计划课题1项，同时担任中国住建部建筑技术标准委员会会员、中国房地产业协会人居环境委员会专家等；任《住宅科技》等5本专业杂志编委，已出版著作7部，发表论文60余篇。

主要著书有《Urban HousingForms》、《世界集合住宅——都市型住宅设计》、《世界集合住宅———新住宅设计》、《景观与建筑——融于风景和水景中的建筑》等。

近年研究课题：人居环境的可持续发展、新型建筑工业化体系、既有住区的更新与改造

▼

（点击图片可放大）